Ein wichtiges Jahr für die Blue Factory

Blue Factory: Bis jetzt können sich viele Freiburgerinnen und Freiburger unter diesem viel beschriebenen und hochgelobten Wirtschaftsprojekt wohl noch nicht viel vorstellen. Im Moment sieht man davon auch kaum etwas; auf dem ehemaligen Cardinal-Gelände stehen nach wie vor die alten Gebäude der Bierbrauerei. Im Verlaufe dieses Jahres wird sich dies ändern, wie Direktor Jacques Laurent erklärt: «Das Äussere der Blue Factory wird sich verwandeln.»

Der 53-Jährige hat die Leitung der Blue Factory AG vor knapp zwei Monaten übernommen. Er habe gut angefangen und «die grosse Herausforderung erkannt», sagt Laurent. Es gebe auf technischer und administrativer Ebene sehr viel zu tun. 2015 sei ein wichtiges Jahr für die Blue Factory. «Denn nun beginnt die Ausführung.» Dass es erst jetzt richtig losgehe mit dem Technologiepark, will er aber nicht behaupten: «Es wurde bisher schon viel geleistet, immerhin haben sich schon 25 Unternehmen auf dem Gelände angesiedelt.»

Abriss hat begonnen

Seit letzter Woche befinden sich die Baumaschinen auf dem ehemaligen Cardinal-Gelände. Gebäude und Hallen der Bierbrauerei, die nicht unter Denkmalschutz stehen, werden abgerissen. Das Silo hingegen, das als historisches Gebäude geschützt ist, muss in das neue Projekt integriert werden. «Diese Vorschriften verstehen wir nicht immer, weil sie operationelle Schwierigkeiten und hohe Kosten bringen», so Laurent.

Neue Gebäude erstellen kann die Blue Factory im Moment nicht. Das wird erst möglich sein, wenn es einen kantonalen Nutzungsplan gibt, der bis 2016/2017 erstellt werden soll. Deshalb wird vorerst das Innere der Blauen Halle umgestaltet: Es sollen Lego-Bausteinen ähnliche Holzmodule eingebaut werden, die in erster Linie als Büroräume dienen sollen. Doch auch einige Labors sind geplant. Der Umbau soll gemäss Jacques Laurent im März beginnen, so dass die ersten Firmen im Sommer einziehen können.

Zu den ersten Institutionen, welche Leben in die Blaue Halle bringen, soll das Gesundheitszentrum SICHH gehören (siehe Kasten), aber auch das Forschungszentrum für nachhaltiges Wohnen, Smart Living Lab, oder das Bio Factory Competence Center, eine Weiterbildungsstätte für die Biopharma-Branche. Läuft alles nach Plan, werden ab September rund 200 Menschen auf dem Areal arbeiten. «Viel mehr als am Ende von Cardinal», sagt Laurent. Im Moment gibt es auf dem Gelände etwa 90 Arbeitsplätze.

 Gemäss Jacques Laurent interessieren sich viele Unternehmen dafür, auf das Blue-Factory-Areal zu ziehen. «Der grosse Rummel um die Blue Factory hilft uns», sagt er. Auch sei die zentrale Lage ein Vorteil. Hingegen bildeten die alten Gebäude einen gewis- sen Nachteil. «Wenn jemand moderne Räumlichkeiten will, können wir nichts bieten», so Laurent.

 Bisher hat die Blue Factory hauptsächlich Gelder vom Kanton erhalten, künftig soll sich der Technologiepark jedoch selber finanzieren. «Durch das Vermieten der Immobilien werden wir Einnahmen generieren», sagt Laurent.

Zum Marly Innovation Center, das die ehemaligen Räumlichkeiten der Ilford an Unternehmen vermietet, gebe es keine Konkurrenz. «Im Gegenteil, wir arbeiten zusammen und versuchen, Synergien zu finden», so der Direktor. Die beiden Firmen würden unterschiedliche Interessenten anziehen: «In Marly gibt es viel Platz für Industrie, den können wir nicht bieten.» Neben den Kunden seien auch die Aktionäre anders: «In Marly sind es Private, bei uns sind es Stadt und Kanton.»

Ab 2017 rentabel

 Aus der Blue Factory eine AG zu bilden, sei ein wichtiger Schritt hin zur Rentabilität gewesen. «Wir konnten jetzt Geld von einer Bank ausleihen; das zeigt, dass es funktionieren wird», sagt Laurent. Ab 2017 solle die Firma rentabel sein.